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家賃収入になる?確定申告は必要?

    私と妻(パート)と、もう1人(パート)の合計3人の法人です。
    ●本店は私の名義で賃貸です
    ●一緒に住んでいる自宅を妻(パート)の名義で第三者の他人から賃貸で借りています。その賃貸の自宅の一室を、会社が賃貸で借りて、妻に仕事をして貰っています。案分計算した金額の賃貸料(25,000円)と光熱費(3,000円)を妻に会社から支払っています。

    1カ月賃貸料の25,000円×12カ月=年間/300,000円を会社から妻に支払っています。
    1カ月光熱費料の3,000円×12カ月=年間/36,000円を会社から妻に支払っています。

    その際、妻は家賃収入(20万円以上)の確定申告をしないといけないものでしょうか?

    山本尚子税理士事務所

    山本尚子税理士事務所

    • 認定アドバイザー評価ランク3
    • 千葉県

    税理士(登録番号: 138721)

    不動産所得は所有者に課されます。
    所有者が第三者の他人という事ですので、
    1カ月賃貸料の25,000円×12カ月=年間/300,000円を会社から妻に支払っています。⇒確定申告不要です。

    • 回答日:2024/07/11
    • この回答が役にたった:1
    • いつも早々にご返答頂きとても助かります。ありがとうございます。

      投稿日:2024/07/11

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    ■妻の家賃収入に関する確定申告について

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    会社から妻へ支払われる賃貸料と光熱費は、妻の所得となります。

    - 年間の賃貸料は300,000円です。
    - 年間の光熱費は36,000円です。

    これらを合計すると336,000円になります。

    ---

    ✓給与所得者のパート収入と合わせて、妻の年間所得が38万円を超える場合には、確定申告が必要です。

    ✓ただし、給与所得者としての収入以外に20万円を超える所得がある場合も、確定申告が必要となります。

    ✓したがって、妻の他の所得状況によりますが、一般的には確定申告が必要です。

    ---

    • 回答日:2025/02/25
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