貸出準備期間の固定資産税
貸し出している固定資産税を経費に含めたいです。
1〜3月は自分自身が入居しており（貸し出していない）、
4〜9月は貸出中（広告掲出中）で空き家状態、
10〜12月に人が入居していました。
固定資産税は年間一括で124,900円支払いました。
経費として計上できるのはこのうちいくらですか？
＞1〜3月は自分自身が入居しており（貸し出していない）
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こちらの期間は、難しそうですね。
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＞4〜9月は貸出中（広告掲出中）で空き家状態、
＞10〜12月に人が入居していました。
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こちらの期間分は、計上できそうですね。
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もし計上するとしたら【124,900円×(6+3)/12=93,675円】ですかね。
文字を拝見して推測で回答している要素があります。
（たとえば『募集開始時期』などの論点は、相談したほうが良いかもしれません。その点ご了承ください。）
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上記内容でいかがでしょうか？
- 回答日：2025/03/11
- この回答が役にたった：1
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■ 質問への回答
固定資産税を経費として計上できるのは、貸出期間に対応する部分です。具体的には、4月から12月の9か月間が該当します。
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・固定資産税の年間支払い額は124,900円です。
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・1年間（12か月）で割ると、1か月あたりの固定資産税は10,408円となります。
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✓ 4月から12月の9か月間で計算すると、10,408円 × 9か月 = 93,672円が経費として計上可能です。
- 回答日：2025/05/21
- この回答が役にたった：0
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事業の用に供しているものとして、
経費計上可能と考えます。
- 回答日：2025/03/10
- この回答が役にたった：0
