確定申告に関する質問｜質問No.9828

Question

自宅の一部を知人に賃貸しているのですが、この場合でも確定申告は必要になりますでしょうか。毎月数万円程度を現金で受け取っています。

Answer 1

賃貸業を営んでいるわけではないかと存じますので、通常、雑所得に該当するかと存じます。
一方で、ご知人に賃貸している広さに応じてご質問者様のお支払いになっている家賃を経費として処理できますので、差し引き、20万円以下となるようでしたら、確定申告は不要となります。

例えば家賃10万円の部屋の半分を知人に賃貸。賃貸料として6万円取っていた場合で記載しますと以下の通りとなります。
6万円×12か月ー10万円÷2×12か月＝12万円
20万円以下となりますので、雑所得としての申告は不要となります。

Answer 2

ご質問者様が会社員やアルバイト等で給与収入があるという前提で回答しますと、給与収入以外の所得（＝収入―経費）が20万円以下であれば確定申告は不要になります。

Answer 3

こちらもご参考になさっていただけましたら幸いです。
↓
家賃収入も確定申告が必要？節税方法や必要書類について解説
https://www.freee.co.jp/kb/kb-kakuteishinkoku/house-rent/

Answer 4

貸している収入がありつつ、貸している部分の経費もあると思うので年間20万円以下であれば申告不要です

自宅の賃貸について