相続不動産
- 投稿日：2024/10/21
- 相続・事業承継・M&A
- 回答数：6件
相続不動産を売却する場合、相続税の納付期限はいつになりますか？
不動産の売却なので、１０か月を超える場合もありますよね。
見積の額より実際の売却額が増えてしまい、
取得財産が控除額より高くなってしまい、相続税を申告することになった場合、
納付期限はいつになるのでしょうか？
すみません、専門的なことはわかりませんが、回答よろしくお願いします。
こちらがその特例について記載された国税庁のホームページです。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3267.htm
- 回答日：2024/12/27
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不動産を相続して相続税を支払い、その後その不動産を高額で売却した場合は譲渡所得が発生して売却した年の翌年に確定申告を行い所得税を納税することになります。その際一定の要件を満たしていれば支払った相続税額のうちの一定金額を譲渡した資産の取得費に加算して納税額を減額させることが出来ます。
- 回答日：2024/12/27
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譲渡所得についてはこちらを参考になさってください。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1440.htm
- 回答日：2024/10/21
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不動産を高く売却できた場合は譲渡所得が発生して売却した年の翌年に確定申告を行い所得税を納税することになります。
- 回答日：2024/10/21
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相続税は亡くなった時点での評価額を基に計算されますので相続した不動産を高く売却できた場合でも相続税の納付期限や納税額は変わりません。
- 回答日：2024/10/21
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不動産の売却時期が申告・納付期限後であっても、相続開始時点（死亡時）の評価額が相続税の計算の基礎となります。 つまり、売却額が評価額を上回ったとしても、申告・納付期限そのものが変わるわけではありません。
- 回答日：2024/10/21
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