相続・事業承継・M&Aに関する質問｜質問No.8142

ご質問ありがとうございます。

節税に関しては正確な帳簿管理が重要です。以下に一般的な帳簿管理のポイントをいくつか挙げます。

収入の記録: アパートからの家賃収入について、詳細な記録を保持する必要があります。入居者ごとに受領した家賃の金額と日付を記録しましょう。
経費の記録: アパートの運営にかかる経費も正確に記録しておく必要があります。例えば、修繕費、管理費、保険料、広告宣伝費などが含まれます。これらの経費は節税のために控除できる場合があります。
支払いの記録: 支払いに関連する領収書や請求書などの記録を保持しましょう。請求先、支払日、支払方法などの情報を含めることが重要です。
銀行取引の記録: アパートの家賃収入や支出は、専用の銀行口座を使用して管理することをおすすめします。銀行取引履歴を正確に記録し、収支の追跡や証明のために利用しましょう。

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■よくあるご相談
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• 回答日：2023/07/07
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質問主様がお母様と生計を一にしていた場合、アパート管理手数料等をお母様からもらったとしても、経費になりませんのでご注意下さい。
以下ご参照下さい。
https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/shotoku/04/14.htm

• 回答日：2023/07/05
• この回答が役にたった：0

帳簿管理だけではなく、納税額が低くなる青色申告を行うためには、青色申告承認申請書の提出が必要になります。
国税庁HPのURLを添付します。
https://www.nta.go.jp/taxes/tetsuzuki/shinsei/annai/shinkoku/annai/09.htm
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こちら『提出期限』があるため、気を付けてください。
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上記内容で、追加質問などございますか？

• 回答日：2023/07/05
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節税のためには複式簿記による帳簿管理が必要となります。
不動産所得を得る事業について、複式簿記で帳簿記帳して、青色申告決算書を確定申告書に添付して期限内に確定申告を行うことで55万円（最大65万円）の控除を受けることができます。

• 回答日：2023/07/05
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