不動産賃貸収入を給与所得と別にするためには
急な移住により、持ち家を不動産賃貸に出しました。
その賃貸収入（ローンあり）が300万弱、給与所得年収１600万超です。
去年度は、確定申告しました。
キャッシュフローがほぼなく、節税できることはないでしょうか。
ご自宅を賃貸されることによる収入は不動産所得となりますので、減価償却費、固定資産税、火災保険料、修繕費などは不動産所得の経費となります。
これらの金額が不動産収入を上回る場合、不動産の損失部分の金額が給与所得と相殺されることになり、結果として課税所得金額が減少することになります。
- 回答日：2025/05/21
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すでに確定申告されているとのことですが、青色申告をされているか確認してください。
- 回答日：2025/05/21
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