税理士「初回相談無料、お気軽にお問合せください。税理士変更freee導入支援いたします。＜＜きしゃば会計事務所＞＞」が回答した質問・相談一覧(7ページ目)

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  • ペアローンの持ち家（マンション）の法人への貸付

    ▼背景 夫婦でペアローンを組んで中古マンション（約8,000万円、持分=夫7：妻3）を購入しました。 夫である私は、社員が自分自身だけの株式会社を運営しています。 中古マンションの1室を事業用の事務所として使用し、法人で経費処理をしたいと思っています。 ▼質問 ・法人と個人で「賃貸借契約書」の締結が必要かと思いますが、個人側は夫婦二人共である必要がありますか。それとも私だけでも問題ありませんか。 ・もし夫婦との契約が必要な場合、個人に支払った賃料はどのように取り扱えばいいですか。（持分比率で按分し、不動産所得とすべきですか。） ・3LDKマンションの1室を利用する場合、単純に1/3を事業用と定義しても問題ありませんか。（簡略化のため、面積関係なく） ・その他、このようなシチュエーションで注意すべき点はありますか。 以上、よろしくお願いいいたします。

  • オンカジの税金について

    ゲーム数が多くて支出金額がわからない場合の一時所得は (合計勝利金額-入金金額-50万)×1/2でよろしいでしょうか？

  • 免税事業者と課税事業者について

    融資について お世話になっております。 最近事業が大きくなり始めたため融資や資金調達をしようと考えています。 私は個人事業主です。 一般的な話で恐縮なのですが資金調達をする場合の順番はありますでしょうか？ 調べた限りですと ①日本政策金融公庫 ②各自治体 のような順番で借りる記事はありました。 申し訳ございませんがよろしくお願いいたします。

    • TikTokの税金

      TikTokの収益化の際、本人確認を自分が行い、振り込み口座を友達のものにしました。この場合、収益に対する税金課税対象は私と友達のどちらになりますか？

    • Webページデザインの源泉徴収税について

      二人でWeb開発の会社を法人でやっております。 Webページデザイン制作の依頼を受けました。その際、請求書に源泉徴収は必須でしょうか？ 源泉徴収しない場合、決算時に相殺されるものでしょうか？ ご回答宜しくお願い致します。

    • 学祭でキャッシュレス決済機を導入。法人税などは発生しますか？

      学祭でサークル主体で模擬店を出すのですが、個人事業主としてキャッシュレス決済機を導入して収益が発生した場合、法人税など何らかの税はかかるでしょうか？ また、なんらかのアドバイスなどあればお願いします。 回答よろしくお願いします！

    • 振り込み後の返金について

      つい最近、義父より、子供達の学費と、私と主人の生活費にと1000万振り込んで下さいました。皆んなで分けてと私の口座に一括で振り込んで下さったのですが、私の口座へですと節税対策ができないと後から知り、一旦返却して夫の口座に振り込み直してもらう、または返却して非課税制度を改めて使用する事は可能なのかご相談したくメールいたしました。

      • 個人事業主の家賃を経費にする方法について

        個人事業主の家賃は、「そもそも個人は生活があって、そのために利用も自宅をするでしょう」という概念があるため、全額経費にならないとのことですが、そもそも賃貸契約を「個人の事業の利用のために契約する」という内容にした場合はいかがでしょうか。 不動産オーナーが事業用の利用を認めてくれるため、100%事業利用のための賃貸住宅として契約すれば、全額経費にできると考えます。

      • 法人が、配偶者に家賃支払し経費計上出来ますか？

        お世話になります。 法人（物販業）の代表をしています。 業務の関係上、自宅に業務用の商品を沢山保管しており、一部屋、恒常的に倉庫化している状態です。自宅より直接出荷するケースもあります。 法人登記は別途登記しています。（自宅とは別に本店登記） 自宅は、主人の持ち家（ローン完済）で、主人は役員でも何でもなく、当法人とは関係がありません。 法人と主人個人との間で、そのスペース分だけ、賃貸契約を締結して、主人に支払いを実施し、払った分家賃等として経費計上しても問題ないでしょうか。 個人事業主だと夫婦間での家賃支払及び経費計上は出来ないと理解しております。 法人であり、合理的な内容で契約すれば問題ないか、ご教示頂きたく、よろしくお願い致します。

      • 学生が受け取る謝礼金は年収の壁１０３万円に含まれますか？

        学生が受け取る謝礼金は年収の壁１０３万円に含まれますか？ 銀行振り込みをされるものです。

        • 確定申告

          娘の名義でメルカリ せどりを考えております。 確定申告が必要な額に達した場合、売上が振り込まれる口座が娘の名義ですと、親名義での確定申告はできないでしょうか？ また、もしできる場合、仕入れのクレジットカードは親名義のもので経費の対象になりますか？

          • 所得税　乙欄　甲欄

            税額が乙欄の従業員の給料を甲欄で計算してしまいました。やり直す場合の手続きを教えてください。

          • メルカリにおける確定申告要否、税務調査について

            当方、会社員です。 2020年からメルカリで出品を始めました。休日や仕事終わりの気が向いた時間に出品しています。少ないときは月に数点、多いときは10点～15点ほど出品しております。 出品している物は主に使用済のスニーカー、ブーツなどの靴類と衣類です。すべて自身が着用する目的で購入し、実際に着用していた物です。2020年から現在までの取引回数は200回程度です。 20年ほど前から、趣味と実用（着用）を兼ねてアメリカンカジュアルウェア、ビンテージ古着を収集していたこと、職場が私服通勤を認めているため、衣類、靴類の所有数は多い方だと思います。 サイズが合わなかったり、捨てるつもりでいた衣類や、リユースショップに買取依頼する手間とその買取額と比較して、メルカリのほうが高額で売却することができるため、自ずと年々、出品数が増えて来ました。 今年は1月から現在までで75回程度売却をしています。また、予想したより売却できることが多くなり、過去3年は数万円～200,000円に満たない程度の売上でしたが、今年は既に45万円ほど売り上げています。そのうち21万円ほどを4月に自身の銀行口座に振り込みました。 売却した商品で一番高額な物は、手数料、配送料、梱包資材などの諸経費を差し引いて25,000円ほど、安価な物は1,500円ほど、大体は一点で3,000円～4,000円程度の売上金を得ています。 衣類など生活動産の不用品売却については確定申告不要とのことですが、今年の売上金が既に結構な額になっていること、未だ20点ほど出品中の商品があり、今後も売却できる可能性があります。 現行品に関しては定価以上の金額設定はしていませんが、所謂ビンテージアイテムは年を経るごとに価値が上がるため、現在の古着屋相場に基づいて購入時の金額よりも高く設定し、それが売れることがあります。仕入れをしているわけではないこと、物によっては10年以上前に購入した物もあることから、レシートなどは保管していません。 営利目的だと捉えられて税務調査の対象になるのではないかと不安を感じています。確定申告の必要があるのか、誤解を招かないようメルカリの利用（出品）を控えた方が良いなど、見解をいただければと思います。

          • 業務委託での確定申告について

            今月より業務委託契約で時給制の勤務をしております。 この場合ですと、個人事業主という扱いになるのでしょうか。 確定申告の際は上記の対応で良いのかしりたいです。

            • 不動産賃貸業で法人設立し、会社員の私が代表になった場合、就業規則で副業禁止であるなら、銀行融資は引けますでしょうか？

              不動産賃貸業で法人を設立して、収益物件を買い事業拡大していきたいと考えております。銀行融資を受ける際、私が法人の代表で、勤める会社が副業禁止の場合、就業規則に反していることは、銀行さんには良い印象ではないのでしょうか？ゆくゆくは、今の会社を退職して不動産賃貸業を本業にしたいと考えております。まだ、会社勤めを続ける限り、妻を代表にしたほうがよろしいでしょうか？ 恐れ入りますが、ご回答よろしくお願いいたします。

              • 代物返済による課税について教えてください

                借金を土地で返済したいと言われました。この場合税金はどのくらいかかりますか？ 兄に800万円貸していましたが、返済が困難なため、兄名義の土地の名義を私に変える事で返済としたいと言われました。 私が100万円位損しそうですが、承諾したいと思っております。 この場合、どちらにどれくらい税金がかかるのでしょうか？ 節税する方法はありますか？ 兄には税金を払えるだけのお金は無いので、高額の税金がかかるようであれば土地で返済してもらうのは止めて 親の遺産相続の時に多めに遺産をもらった方が基礎控除がある分お互い節税になるでしょうか？

              • ゲームアプリのマーケティングのための課金は経費に入りますか？

                ゲームアプリのマーケティング業務をしています。 ユーザーの動向調査やマーケティング戦略のため、 担当アプリのゲームに自身のアカウントで課金してます。 これは、経費として計上することができるでしょうか。 できない場合、理由も一緒に知ることができれば助かります。

              • 控除について

                今年から農業をはじめました。 別居の年金受給の祖母と始めようと思いますが、どのような控除がありますでしょうか。また、併用できる控除でしょうか？

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