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賃貸しているアパートの1室を自己の新規事業の事務所とした場合の減価償却等について
アパート経営を行い不動産所得の確定申告を行っていますが、年の途中6月末で全5室のうちの1室の募集を停止し、1か月間清掃・備品購入を行った上で、8月1日から新規事業を開業しその事務所として使用しています。 この場合の8月以降の事業所得にかかる減価償却についての質問です。 なお、このアパートは30年前に建築し、旧定率法で償却中です。 1 不動産所得の減価償却は6月末でストップし、1か月分の清掃費等は事業所得の開業費として繰延資産の対象になると考えてよろしいでしょうか。 2 8月から始まる事業所得の減価償却は旧定率法が維持されますか、それとも定額法になるのでしょうか。 3 2の場合の償却の基礎となる価格は、旧定率法となると6月末時点の未償却残高になりますか、もし定額法となるとどう考えればいいのでしょうか。 4 7月1か月の清掃等の期間がなく、7月1日から直ちに新規事業を開業したとすると、上記2、3の考え方に影響は生じるのでしょうか。 以上、よろしくお願いいたします。
- 投稿日:2022/01/20
- 確定申告
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アマテン経由でAmazonで消耗品を買った時の登録を教えてください。
アマテン経由でAmazonで消耗品を買った時の登録を教えてください。 状況 10月11日にamazonギフト券安売りサイトのアマテンで 4400円チャージして4349円のamazonギフト券を購入しました。 その際のamazonでの額面は4521円となります。 10月11日に3116円分ギフト券で購入 10月13日に2277円中1405円をギフト券で支払い この場合どのような登録になりますか?
- 投稿日:2022/01/19
- 確定申告
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中国輸入代行会社へ資金をまとめて預けて そこから支払いが行われているのですが この場合の登録方法を教えてください。 また、関税、消費税の支払いは代行会社が行っており、 こちらへは総額の請求となります。 登録の際は輸入者は代行会社と考え 当方は代行会社を国内卸として支払い額を計算すればよろしいでしょうか? 商品代+送料 (内税)のみ 状況 代行会社へ資金をまとめて振り込む 資金管理表へ反映される そこから実費が引かれていく スプレッドシート上のやり取り 商品代金、中国送料、国際送料、関税合計、中国経費、日本経費、合計金額は 発注書に計算されて載っている。 合計金額以外は単位は元 中国からの直送以外はインボイスが届かない
- 投稿日:2022/01/19
- 確定申告
- 回答数:0件
海外より謝礼金として230万円銀行送金で頂きました。確定申告が必要と思うのですが振り込み記録以外に書類等ありません。どうすべきでしょうか?
- 投稿日:2022/01/19
- 確定申告
- 回答数:1件
画家の確定申告について。 数年趣味で絵を描いていて 仕事にしたいと開業届をだし 初めて確定申告をしようとしています。 開業費には 今まである画材などは やはり領収書がないと認められないですかね‥。 今後 この画材を使って 作品を制作して販売した場合は どう記録したらいいでしょうか。 他 棚卸しついての項目をみて 悩んでいるのですが、在庫の画材を調べるのでしょうか。 初めてで さっぱりわからず‥ お答えいただけると幸いです
- 投稿日:2022/01/19
- 確定申告
- 回答数:0件
家事案分できる項目を知りたい。 約8万円のローン返済中の金額を家賃とみなして20パーセントの案分化できないでしょうか? 事務所として使用している部分を何らかの根拠をもって控除対象にできないか相談です。
- 投稿日:2022/01/19
- 確定申告
- 回答数:2件
個人事業主が事業で私有車を使用している場合、事業とプライベートの比率の考え方はどのようにすれば良いのでしょうか? また、仕訳の要領についても教えていただきたいです。 よろしくお願いします。
- 投稿日:2022/01/18
- 確定申告
- 回答数:0件
個人事業で青色申告で申請していますが、就職したため前年度の売上はありません。確定申告は必要ですか?廃業届を出した方がよいのでしょうか?また、就職先を3月で退職し、それ以降は個人事業をメインにやっていくつもりです。雇用保険を受給するには、廃業しないと難しいのでしょうか?
- 投稿日:2022/01/18
- 確定申告
- 回答数:0件
確定申告にあたり、家賃の一部を経費として上げたいです。 個人宅で、住宅ローンを毎月払っています。 35坪の広さのうち、畳10畳分を仕事スペースで使っているとしたらどういう計算の仕方をすればいいでしょうか?
- 投稿日:2022/01/18
- 確定申告
- 回答数:0件
固定資産であるマンションを前年に売却をしているのですが、freee上で除却を忘れてしまいました。 前年の申告は既に終えており、納付もしています。 約2000万円ほどの残高があるため、前年の申告から訂正をして申告をし直すべきでしょうか? もし申告をし直す場合、手続きなどもご教示いただけると助かります。
- 投稿日:2022/01/18
- 確定申告
- 回答数:0件
メルカリなどのフリマアプリで、事業目的で洋服の販売を考えている者です。 ①商品が購入される ↓ ②購入者の支払い ↓ ③商品の発送 ↓ ④受け取り評価をされ取引完了しメルカリに売上が反映される ↓ ⑤売上金を私の口座に入金する。 上記の一連の取引の流れの際の仕分けについて質問が2つあります。 質問1:仕分けのタイミングは、受け取り評価をされメルカリに売上が反映された時と売上を実際に私の口座に入金した時の二つのタイミングでしょうか? 質問2:質問1に関連して、この2つのタイミングでのそれぞれの仕分けと勘定科目は以下の認識で大丈夫でしょうか? ★受け取り評価されメルカリに売上金が反映された時 借方 売掛金 貸方 売上 ★私の口座に入金された時 借方 普通預金 貸方 売掛金 質問3:上記のような取引の一連の流れについて、1つの取引毎に仕分けしても、例えば月末あたりに複数の取引をまとめて仕分けしても、どちらでも大丈夫でしょうか?
- 投稿日:2022/01/18
- 確定申告
- 回答数:0件
個人事業主で今回はじめての確定申告となります。 家事按分で水道代を計上しておりますが、水道代の12月分の計上の仕方がわかりません。 水道代は2ヶ月に1回の支払いのため、12月〜1月分(使用月分).11/16〜1/17(使用期間)としての明細はどのように処理すればよいでしょうか? 12月期末分として全額を計上してよいのか、、確定申告時に半分の料金は前期分として計上し残り半分は今期分にするのか、、。 お忙しい中恐れ入りますが、教えていただけると幸いです。 どうぞよろしくお願いいたします。
- 投稿日:2022/01/18
- 確定申告
- 回答数:0件
副業として会社の給与とは別にUberEatsで収入を得ています。 2021年9月~始めて、2021年12月までで70万ほどの収入になります。 開始した当初から今に至るまで開業届、青色申告の届出などは出していない状況です。 今年も20万は超えていく見込みですが、開業届、青色申告の届出等は行った方がよいものでしょうか? 個人の確定申告に向けてやるべきこと、税金面での対策、届などアドバイスなどありましたらお願いいたします。
- 投稿日:2022/01/18
- 確定申告
- 回答数:0件
自宅で行うアフィリエイト活動収入のみ(給与所得や年金所得なし)の者です。今年度初めて確定申告することになりました。この場合の申告は、①「事業所得」なのか「雑所得」なのか、どちらになるのでしょうか。また、➁それぞれの場合、固定資産税や自宅マンションの減価償却費及びマンション管理費などは必要経費としては計上できますか。(事業用と生活用の案分をすることは承知しています。)③事業所得として申告する場合、「事業開始届」は必須なものなのでしょうか。以上よろしくお願いします。
- 投稿日:2022/01/18
- 確定申告
- 回答数:0件
1月~4月の期間限定で業務委託(所得33万円程度)で働き、5月以降に会社員として就職した場合、業務委託は本業になるのでしょうか。本業になる場合は確定申告は不要で、副業になる場合は白色申告する必要があるのでしょうか。
- 投稿日:2022/01/18
- 確定申告
- 回答数:1件
副業でデザイナーを始めようと悩んでいるものです。 基本的に所得が20万円以下だった場合、申告不要とありますが、 「収入がいくらで経費がいくらだから所得が20万円以下になったので申告していません」っと言う報告とかは、どこかへしなくていいのでしょうか? どこのサイトにも申告不要とは書いてあるものの、 個人レベルで「あー今年20万円いかなかったから申告しなくていっか」で問題ないのか気になってしまい質問させていただきました。
- 投稿日:2022/01/18
- 確定申告
- 回答数:2件
退職所得の特別徴収票を課税する市町村へ提出を忘れていました!
2021年10月に退職金をもらいましたが、市町村への退職所得の特別徴収票の提出を忘れていました。 受給者が法人の役員であった場合には、退職所得の特別徴収票を課税する市町村へ提出が必要でしょうか?(一人法人でした) 勤続年数が長かったので控除額が多く、退職金と控除額が同じ金額でした。 源泉徴収が0円の場合は、提出しなくても問題ないでしょうか? ご教示よろしくお願い致します。
- 投稿日:2022/01/18
- 確定申告
- 回答数:1件
お世話になります。 MNPにて機種を買い取り業者に販売した際に、私の口座にまとめて振り込まれる手続きにて運用しておりました。その際の費目は雑収入になると思いますが、実際には友人の分も含まれております。また、その口座から友人の口座に振り込んでおります。 ①そもそもまとめて振り込まれた分は雑収入で良いのでしょうか。 ②友人に振り込んだ分の費目は何が適正なのでしょうか。 よろしくお願いします。
- 投稿日:2022/01/17
- 確定申告
- 回答数:0件
◯今年3月からフリーランスで仕事をしています。雇用ではなく委託として日当15,000円でマネージメントをしています。その場合、勘定科目は何になりますか?報酬? ◯今年1月〜3月まで勤めていた仕事については、今回の確定申告に収入を入れないといけませんか? ◯青色申告ですが、毎月生活費用として10万円を現金で引き出していますが、その場合の勘定科目は何になりますか? よろしくお願いいたします
- 投稿日:2022/01/17
- 確定申告
- 回答数:2件
海外から2月に仕入れた商品の代金をその月に支払いましたが、運送会社から4月に税金、関税、手数料を請求されました。これは、2月の商品仕入れ代金に含めていいでしょうか?
- 投稿日:2022/01/17
- 確定申告
- 回答数:1件