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こんにちは! 一棟アパート投資における初年度の赤字の取り扱いについて質問があります。 現在、今年の12月に都内の新築一棟アパートの引渡を受ける予定なのですが、初年度である2025年は ・銀行の融資手数料 ・各種印紙税 ・登記費用 などが発生し、赤字となる見込みです。 青色申告する前提においては、赤字は3年繰越できるものと認識しております。一方で、2025年は不動産投資分が赤字であることから2025年の所得は減少するのですが、2025年の所得については確定申告すれば還付を受けられるという認識であっていますでしょうか。 赤字の繰越と還付を両方使うことができるのかという疑問になります。 よろしくお願いします。
- 投稿日:2025/07/31
- 確定申告
- 回答数:1件
大学生で親の扶養に入っています。 アルバイトで2025年で既に40万円ほど稼いでいます。 収集癖があり、アニメのサイン入りグッズなどを本当に欲しいものだけ手元に残そうと決めいらなくなったものをメルカリで出品したところ50万円ほどお金が入りました。これからも販売すると60から70万円ぐらいになりそうです 当選品ということもあり、利益がかなり出てしまいました。サイン入りグッズ主にポスターなどは生活用動産に当たりますか?また税務署が来る可能性はありますか?他の方の質問でサイン入りでも不用品の処分といえば納税免除される可能性があると見たのですが本当ですか?
- 投稿日:2025/07/31
- 税金・お金
- 回答数:2件
現在大学四年生で、アルバイトをしており、そのお給料ついてお聞きしたいです。 親の扶養内から出ないためには130万の壁を越えないようにすれば良いと聞いたのですが、その130万円の中に交通費は含まれるでしょうか? アルバイト代は、基本給+インセンティブ+交通手当 という区分になっています。 交通費は130万に含まれるかどうか、サイトによっても書き方が違って分からないため、教えていただきたいです。
- 投稿日:2025/07/30
- 税金・お金
- 回答数:4件
ずっと別居している夫の扶養に入っていたので3号でした。 現在別居しています。離婚調停中。 私の年収は70〜90万円です。 別居中の夫が、私と子供たち2人を年末調整で扶養からぬいた場合、私は3号ではなくなるのでしょうか。 その場合、私と子供の健康保険証や私の年金はどうなりますか。 私は別居中、年金も健康保険も加入していません。 それらの機関から何の連絡もありません。
- 投稿日:2025/07/30
- 給与計算・年末調整
- 回答数:1件
研修で海外に1週間程滞在するにあたり、保険代の勘定項目は何になりますか?
- 投稿日:2025/07/30
- 経理・記帳・仕訳
- 回答数:3件
大学生で親の扶養に入っています。 アルバイトで2025年で既に40万円ほど稼いでいます。 収集癖があり、アニメのサイン入りグッズなどを本当に欲しいものだけ手元に残そうと決めいらなくなったものをメルカリで出品したところ50万円ほどお金が入りました。 全て自分で大事にでしたが、当選品ということもあり、利益がかなり出てしまいました。。 ①これらの収入と、アルバイトの収入を合わせて103万円以内に収まる必要がありますか? ②確定申告は今までアルバイトの収入のみしていましたが、メルカリの売り上げもする必要がありますか? ④配送中に紛失した商品もあり、運営からの補填がされました。そちらも売上に入りますか? ③もしメルカリの売り上げを確定申告する必要がある場合、売り上げ金から手数料と送料を引いたものが収入に該当しますか? 以上の2点についてご教示いただけますと幸いです。よろしくお願いいたします。
- 投稿日:2025/07/30
- 税金・お金
- 回答数:2件
大学生で親の扶養に入っています。 アルバイトで2025年で既に40万円ほど稼いでいます。 収集癖があり、アニメのサイン入りグッズなどを本当に欲しいものだけ手元に残そうと決めいらなくなったものをメルカリで出品したところ50万円ほどお金が入りました。 全て自分で大事にでしたが、当選品ということもあり、利益がかなり出てしまいました。。 ①これらの収入と、アルバイトの収入を合わせて103万円以内に収まる必要がありますか? ②確定申告は今までアルバイトの収入のみしていましたが、メルカリの売り上げもする必要がありますか? ④配送中に紛失した商品もあり、運営からの補填がされました。そちらも売上に入りますか? ③もしメルカリの売り上げを確定申告する必要がある場合、売り上げ金から手数料と送料を引いたものが収入に該当しますか? 以上の2点についてご教示いただけますと幸いです。よろしくお願いいたします。
- 投稿日:2025/07/30
- 給与計算・年末調整
- 回答数:2件
父から毎年110万円未満の贈与を受けております。子一人、孫二人です。 これは父が死亡した場合、七年以内のものには相続税がかかるのでしょうか。 相続時精算課税だと七年以内のものも税金はかからないというのはどういうことなのでしょうか。 なにか手続きが必要なのでしょうか。 何卒宜しくお願い致します。
- 投稿日:2025/07/30
- 相続・事業承継・M&A
- 回答数:0件
母は視覚障害者です。障害者手帳もあります。 母から、娘への生活費贈与や、孫への学習塾など教育費の贈与などは非課税と聞きました。 振込をすると手数料が500円近くかかるので現金で渡したいといい、その場合「現金で贈与する、それは塾費などの引き落とし口座に入金すること」などを記載した贈与契約書を作成すれば良いのでしょうか。 それとは別に年間に贈与を100万ほど受けるのですが、110万円までの贈与は七年以内に贈与者が死亡した場合は相続税の対象となると読みましたが、生活費や塾代の贈与はどうなのでしょうか。 また、母は視覚障害者なので署名は自分でできません。その場合、父が代筆してもよいのでしょうか。注意点などをご教示願います。
- 投稿日:2025/07/30
- 節税対策
- 回答数:0件
よろしくお願いします 個人事業主です 現在専従者給与を15万円で設定してあります(届出済) 今月は若干専従者の残業があったため、残業代ということで追加で5,000円プラスし 155,000円を払おうと思っています 質問 ・設定した金額を超えて残業代を払っても経費になりませんか? ・そもそも専従者に残業代を払ってもよい(経費になる)のですか?
- 投稿日:2025/07/30
- 確定申告
- 回答数:3件
法人税申告書の別表五(二)の期首現在未納税額の事業税および特別法人事業税の金額が実際に支払った金額と異なります。どのように処理すればよろしいでしょうか。昨年度は欠損金処理があるので支払金額が異なったのとおもいます。前期発生時の金額が81,500円で支払金額は20,500でした。よろしくお願いいたします。
- 投稿日:2025/07/30
- 法人決算
- 回答数:2件
現状、 サラリーマン(給与所得)で収入があるのですが 副業(業務委託費)でも収入があります。 質問ですが ・サラリーマン(給与所得がある)が副業(業務委託費)で稼いだ場合 副業分の確定申告をする必要があると思いますが →その副業分は経費を申請できる?できない?の質問です。 (接待交際費、雑費、光熱費のエネルギー費諸々です) サラリーマンは給与所得があるから、副業で稼いだ分は経費申請できないはずでは?? 経費で申請できるのは個人事業主の特権では? と知人が言っていたので気になりました。 ご確認、何卒よろしくお願い申し上げます。
- 投稿日:2025/07/30
- 確定申告
- 回答数:2件
不動産等の譲受けの対価の支払調書の作成方法について質問です。 土地の一部を購入した場合、支払調書に記載する数量(面積)は取得対象でない部分を含めた総面積を記載し、摘要部分に共有持ち分を記載するのが正しいでしょうか。
- 投稿日:2025/07/30
- 税金・お金
- 回答数:0件
会社設立に伴い、現在私の扶養に入っている妻を役員に入れるかどうか検討しております。 それに伴い下記質問です。 ・役員に入る事で扶養から外れる可能性はあるのか ・役員に入る+妻に役員報酬を出す事で扶養から外れる可能性はあるのか(金額次第かとは思いますが) ・扶養から外れるかどうかは管轄の年金事務所次第となるのか ご都合よろしい時に上記ご教示のほどよろしくお願い申し上げます。
- 投稿日:2025/07/30
- 会社設立・起業
- 回答数:3件
法人で初年度の決算月を迎えております。 当方、アパレルをしており、生地を仕入れ、縫製工場に縫ってもらい製品を販売しております。 決算月在庫計上をすると思うのですが、売れる見込みのない製品在庫も含め全て計上しなくてはいけないのでしょうか? よろしくお願いいたします。
- 投稿日:2025/07/30
- 法人決算
- 回答数:3件
会社の車を停める駐車場を自宅付近で借りるにあたって、使用者が個人名でないと 借りれないため、車の所有者は会社名で使用者は借りる人の個人名の場合、会社の 固定資産で計上できるという解釈で合っていますでしょうか。 それとは別に所有者も使用者も個人名の車を会社の業務で使用するが、この場合は会社の名義では無いため固定資産計上出来ないという解釈で合っていますでしょうか。
- 投稿日:2025/07/30
- 経理・記帳・仕訳
- 回答数:0件
合同会社の1人代表社員です。 自分の給与未払い額が250万円。 銀行等からの借入、取引先への未払いはありません。 収入源として派遣社員として勤務を始めました。 税理士の助言で、今年度の途中から休眠中です。 この秋に決算があり、その後は休眠を継続または解散を考えています。 相談内容は以下3点です。 ①現段階の自分への未払金清算方法として、債権放棄以外に方法はありますか? ※担当税理士は合同会社の解散を扱ったことが少ないらしく、債権放棄については私が調べての質問です。 ②10年以内の赤字累計額よりも債権放棄額が少なければ、債権放棄しても法人税はかからないとも書いてあったのですが、合っていますでしょうか。また相続税や譲渡税もかかりますか? ③未払清算の申告としてベストなタイミングはありますでしょうか。 以下が思いつく選択肢です。 a.次の決算時 b.年度末の確定申告 c.解散と同時に申告(時期未定) よろしくお願いいたします。
- 投稿日:2025/07/30
- 会社設立・起業
- 回答数:2件
大学四年生で、2026年の4月に就職予定です。 2025年1月~11月のバイトで135万円になることが予測されております。130万、150万の壁というものを調べましたが、不安な点があったため、以下の質問をさせて頂きたいです。 ①超えた場合、住民税に加えて保険料を払うと聞いたのですが、保険料は一年分を払うのでしょうか?就職後に会社の保険に入る予定なのですが… ②超えてしまった場合の所得税はいくらになるでしょうか。 ③130万を超えることで親の税金は増えるのでしょうか。親にどのような迷惑がかかるのか知りたいです…。 取り急ぎご回答お待ちしております。
- 投稿日:2025/07/30
- 給与計算・年末調整
- 回答数:1件
「suicaにチャージしてから、銀行口座で引き落としが行われるまで」の明細処理
suicaチャージ関連の振替をしようと思うといつも悩んで(忘れて)しまうので、「一連の流れ」で社内共有したいです。確認をお願いできますでしょうか・・・。 suica口座 チャージに使うクレジットカード口座 銀行口座 を全てfreeeで口座登録して明細を自動取得している場合、 「suicaに5000円チャージしてから、銀行口座で5000円引き落としが行われるまで」 「チャージ済みのsuicaを使ったとき」の明細処理は === <Suicaにチャージしたとき> 1)suica口座 ・チャージに使ったクレジットカードからの入金(青列)を「振替登録」 =suicaの残高が増える(+5000) =クレジットカード口座の残高が減る(▲5000)→金額はカード利用残高と一致 2)チャージに使ったクレジットカードの口座 ・チャージした「支出(赤列)」明細を「無視」 <チャージに使ったクレジットカードの引き落とし時> 3)クレジットカードの引き落としする銀行口座の口座 ・チャージに使ったクレジットカードの口座に「支出(赤列)」を「振替登録」 =銀行口座の残高が減る(▲5000) =クレジットカード口座の残高が増える(+5000)→他の利用がなければ口座残高がゼロに 4)チャージに使ったクレジットカードの口座 ・銀行口座からの「入金(青列)」の振替を「無視」 <チャージ済みsuicaを使った場合> 1)suica口座 ・支出(赤列)を取引登録 =suica口座残高が利用分減る ===
- 投稿日:2025/07/29
- 経理・記帳・仕訳
- 回答数:1件
FX:法人で口座作れん場合は代表名義で作ってそれを会社用にって出来ると聞いたのですが、これは本当でしょうか?
今年FXの会社を作ることとなり、個人口座を会社用として利用するといわれたのですが、調べた限り法的には禁止されていないものの、税務上は個人の所得と見なされる可能性があるとかいてありました。 なので、グレーな気がしています。実際のところはどうなのでしょうか?個人の所得としてみなされる可能性はありますか?
- 投稿日:2025/07/29
- 税金・お金
- 回答数:1件